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老张认为暴雨属于不可抗力，食品起诉房东要求解除租赁合同，但败诉了。老刘的辩护律师也认为，饮料因不可抗力致使不能实现合同目的该一条指的是不可抗力发生后，合同已无法继续履行。
一年租金28万元，行业分两次付清，每半年支付一次。庭审法官李娅解释说，自动增暴雨降临的确为不可抗力，但其发生后并不必然导致合同无法继续履行。老张在跟律师商量后，化市以无法承受将来必然面临的洪灾这一不可抗力因素为由，化市向巴南法院起诉要求解除与老刘签订的《厂房租赁合同》，要求退还自合同解除那天起计算的厂房租金，同时退还保证金5万元。
只有当上述不可抗力的出现致使房屋已经不能作为厂房使用，场需导致订立合同的目的落空时，任何一方当事人才有权解除合同。洪灾是不可抗力要求解除租赁合同大水退去，全球求剧老张想起，当初签订租赁合同时，老刘曾经向他承诺，厂房周围几条小河不会因涨水导致厂房被淹。
2012年5月21日，食品一场暴雨过后，老张的厂房被水淹了。
巴南法院作出一审判决，饮料驳回原告老张要求解除合同，退还租金和保证金的诉讼请求。在商业模式创新方面，行业支持新零售等新概念，发挥实体市场平台的体验、互动及空间功能优势，提振实体市场经济。
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